Cuánto cuesta vivir en barrio Constitución, una de las zonas más buscadas de Mar del Plata

Con perfil residencial, conexión directa por avenida Constitución y cercanía al mar, el barrio combina departamentos, PH y casas. Cuáles son los valores de referencia para alquilar o comprar y qué costos extra pueden modificar el presupuesto mensual.

PropiedadesCuánto cuesta vivir en barrio Constitución, una de las zonas más buscadas de Mar del PlataCon perfil residencial, conexión directa por avenida Constitución y cercanía al mar, el barrio combina departamentos, PH y casas.

Cuáles son los valores de referencia para alquilar o comprar y qué costos extra pueden modificar el presupuesto mensual.La avenida Constitución es uno de los principales ejes comerciales y de conexión del barrio, ubicado en la zona norte de Mar del Plata.

30 de Octubre de 2026 11:36Por Redacción 0223PARA 0223Vivir en barrio Constitución implica elegir una zona con una identidad bien definida dentro de Mar del Plata: un entorno mayormente residencial, movimiento comercial sobre su avenida principal, acceso rápido hacia el centro y hacia la zona norte, además de sectores ubicados a pocas cuadras de la costa.

La cercanía con la costa genera una diferencia de valores entre las propiedades ubicadas frente al mar y las del interior del barrio.No hay un único “precio Constitución”. El valor cambia de manera marcada según la ubicación —no es lo mismo estar sobre avenida Constitución que cerca de Félix U.

Camet o más hacia el interior del barrio—, el estado de la propiedad, la antigüedad, si cuenta con cochera, balcón o vista al mar y, en el caso de los alquileres, las expensas y servicios.Alquilar: cuánto se necesita por mesComo referencia de mercado para 2026, un monoambiente en Constitución se ubica en una franja aproximada de $600.000 a $750.000 mensuales.

Para un dos ambientes, las publicaciones recientes muestran una dispersión importante: una unidad de un ambiente sobre avenida Constitución se ofrece alrededor de los $700.000, mientras que un PH de dos ambientes puede ubicarse en torno a los $950.000 mensuales.La diferencia no responde solamente a los metros cuadrados.